Do terreno à casa pronta, com o financiamento aprovado antes da obra começar.
Subsídio do governo, uso do FGTS e entrada de cerca de 20% do valor do imóvel.
A Onfel faz a sua simulação sem custo, antes de qualquer compromisso.
Você quer chegar em casa e sentir que finalmente pertence a você.
O aluguel não é uma parcela. É um custo que vai embora todo mês e não deixa nada no seu nome.
Quanto você paga por mês
Nesse tempo, já saiu da sua mão
R$ 43.200
Esse dinheiro pagou a casa de outra pessoa. A parcela de um financiamento paga a sua.
Uma casa não é só um lugar para morar. É tudo isto ao mesmo tempo — e é por isso que ela muda a vida de uma família.
O lugar onde a sua família acorda, cresce e volta todo dia.
Um teto que ninguém pode pedir de volta no fim do contrato.
A conquista que muita família adia a vida inteira.
Cada parcela paga vira parte de algo que é seu.
Um bem no seu nome, que pode servir de garantia no futuro.
Um bem que atravessa os anos e pode passar para os seus filhos.
Se um dia fizer sentido, ela pode ser alugada e gerar renda.
Seis etapas. Você acompanha todas elas, e a Onfel responde por todas elas.
A gente descobre, sem custo e sem compromisso, quanto o banco libera para o seu caso.
No seu terreno, se você já tem. Se ainda não tem, a gente te orienta sobre o que procurar.
Projeto arquitetônico e de engenharia desenhados para caber no valor aprovado.
Reunimos e damos entrada em tudo o que o banco exige. Você não fica sozinho no cartório.
A construção anda por etapas, liberadas conforme as vistorias do banco.
Você recebe a casa pronta. A partir daí a parcela é sua, e a casa também.
É o programa que torna a construção financiada possível para a maioria das famílias. Estes são os pontos que mais mudam a conta:
Entrada
Em geral cerca de 20% do valor do imóvel.
Subsídio
O governo oferece subsídio, que reduz o valor financiado.
FGTS
Você pode usar o seu FGTS na operação.
Faixa 3
O teto passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil.
As regras e faixas do programa mudam com o tempo. Na simulação a Onfel confere a sua situação com as regras que estiverem valendo — e a simulação é gratuita.
Fazer minha simulação gratuita
Casas desenhadas para caber no financiamento sem virar caixa de sapato. Estas são as tipologias por onde a gente costuma começar a conversa.
Planta enxuta, garagem coberta e área de serviço separada. O formato que mais cabe no Minha Casa Minha Vida.
Para terrenos estreitos: sala e cozinha embaixo, quartos em cima, varanda voltada para a rua.
O projeto de entrada, pensado para crescer depois: fundação e instalações já preparadas para a ampliação.
Somos uma empresa de engenharia especializada em construção financiada do zero, com atuação em todo o Ceará e região.
A gente não vende casa pronta e não espera você chegar com o dinheiro na mão. A Onfel estrutura o financiamento e constrói a sua casa em cima dele. Simulação, projeto, documentação e obra ficam com a mesma equipe, do primeiro contato até a entrega das chaves. Assim, a parcela que você paga vira patrimônio, e não some no aluguel.
Solidez que vira lar.
Projeto arquitetônico e de engenharia feito para caber no valor aprovado.
Minha Casa Minha Vida, subsídio e FGTS, com a simulação gratuita.
Execução por etapas, liberadas conforme as vistorias do banco.
A gente reúne e dá entrada em tudo o que o banco exige.
As perguntas que mais chegam no nosso WhatsApp.
Preciso já ter um terreno?
Ajuda muito, porque o terreno entra na composição da operação. Mas se você ainda não tem, fale com a gente: a Onfel orienta o que procurar e o que o banco aceita antes de você comprar qualquer coisa.
Quais são as exigências para o financiamento?
Cada banco tem a sua lista, e ela muda conforme o programa e a faixa. Em vez de te dar uma resposta genérica que pode não valer para você, a Onfel levanta as exigências do seu caso na simulação gratuita — inclusive o que falta na sua documentação e no terreno.
Quanto preciso ter de entrada?
A entrada costuma ficar em torno de 20% do valor do imóvel. O subsídio do governo e o uso do FGTS podem reduzir bastante o que sai do seu bolso.
Posso usar o FGTS?
Pode. O FGTS pode entrar na entrada ou para abater o valor financiado, conforme as regras do programa no momento da contratação.
A simulação custa alguma coisa?
Não. A Onfel faz a sua simulação gratuitamente e sem compromisso. Você só decide seguir depois de saber os números.
Quanto tempo leva até eu receber as chaves?
Depende do porte da casa, da análise do banco e da documentação do terreno. Na simulação a gente já te dá uma estimativa realista para o seu caso, em vez de um prazo genérico.
Vocês atendem a minha cidade?
A Onfel atua em todo o Ceará e região. Mande a sua cidade no WhatsApp que a gente confirma na hora.
Preencha os campos e a gente monta a sua mensagem: é só abrir o WhatsApp e enviar. Sem formulário perdido, sem espera.
